L’indice des fermages 2025 est publié
En matière de statut du fermage, l’article L.411-11 du code rural et de la pêche maritime prévoit que les loyers doivent nécessairement être fixés dans des fourchettes déterminées par arrêté préfectoral.
La loi prévoit que ces fourchettes, ainsi que le montant principal du loyer sont actualisés tous les ans selon la variation d’un indice national des fermages.
Chaque année donc, un arrêté ministériel fixe le nouvel indice des fermages applicables.
Pour 2025, c’est un arrêté du 23 juillet 2025 (consultable ici: Arrêté du 23 juillet 2025 constatant pour 2025 l’indice national des fermages – Légifrance qui a fixé cet indice à 123,06 soit une augmentation de 0,42 %.
Pour rappel, les indices des années précédant étaient:
- pour 2024, 122,55 soit une augmentation de 5,23%
- pour 2023, 116,46 soit une augmentation de 5,63%
- pour 2022, de 110,26 soit une hausse de +3,55%
ATTENTION: l’année 2025 est celle de l’entrée en vigueur de l’article 66 de la loi de finances pour 2025, qui augmente de 20 à 30% la part d’exonération de taxes foncières qui doit être restituée au locataire