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Toutes les actualités du cabinet De Langlade
De Langlade Avocats > Blog (Page 2)
31 janvier
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Exonération de plus-values des exploitants agricoles : le cabinet sollicite des précisions de la DLF

Posté par Cabinet Langlade
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L’article 94 LF 2024 a modifié l’article 151 septies CGI pour que les exploitants agricoles puissent être exonérés d’impôt sur les plus-values lorsque leurs recettes sont inférieures à 350.000€, et non plus 250.000€.  Initialement, cette revalorisation du seuil était prévue pour les cessions réalisées à compter du 1er janvier 2024. La rédaction de la loi définitivement adoptée la rend finalement applicable aux cessions réalisées à compter du 1er janvier 2023. Cette modalité particulière d’entrée en vigueur soulève des difficultés : Pour les exercices clos en cours d’année 2023. Il y aurait lieu de traiter différemment les plus-values résultant des cessions réalisées avant le 1er...

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25 janvier
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Cession du bail rural – opposabilité au bailleur

Posté par Cabinet Langlade
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Dans un arrêt du 11 janvier 2024 (Cass. 3e civ., 11 janvier 2024, n°22-15.661), la cour de cassation de cassation rappelle les conditions d'opposabilité de la cession de bail rural dans l'hypothèse où la cession a été autorisée judiciairement. Ainsi, même si la cession de bail a été autorisée judiciairement, elle n’est opposable au bailleur que s’il est lui-même partie à l’acte. S’il ne l’est pas, l'acte doit lui être notifié conformément aux dispositions de l'article 1216 du code civil. A défaut et même si la décision d'autorisation de cession est devenue définitive, la cession n'est pas opposable au bailleur....

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02 janvier
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Réforme de la PAC et agriculteur actif : les décisions de refus de paiement tombent

Posté par Cabinet Langlade
dans Non classé

Depuis la réforme de la PAC, seuls les « agriculteurs actifs », nouvellement définis par le PSN et le décret du 30 décembre 2022, peuvent prétendre au versement des aides PAC. Pour la campagne 2023, ces conditions de qualification d’agriculteur actif devaient être remplies au 15 mai 2023. Toutefois, certains exploitants ont rencontré des difficultés pour les remplir dès lors : Que les formalités avec le nouveau guichet unique qui dysfonctionne ont été bloquées un certain temps, que certaines précisions sur les critères de qualification des agriculteurs actifs ont été apportées par un arrêté du 13 mai 2023, publié au JORF du 14 mai. Il aurait...

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27 décembre
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Formations 2024 du cabinet LANGLADE et Associés

Posté par Cabinet Langlade
dans Non classé

Au cours de l'année 2024, le cabinet animera les formations suivantes: 1) Les lois de finances 19 janvier 2024 (IFOCAP PARIS) 22 janvier 2024 (IFOCAP PARIS) 25 janvier 2024 (VALENCE COMPTOIRE 532) 30 janvier 2024 (TOULOUSE ECOLE D’INGENIEUR DE PURPAN) 01 février 2024 (RENNES MAISON DE L’AGRICULTURE) 06 février 2024 après-midi (VISIOCONFERENCE) 07 février 2024 matin (VISIOCONFERENCE) 2) La prise de participation par des sociétés holding dans des sociétés agricoles  : aspects juridiques, fiscaux et sociaux 18 juin 2024 (VisioConférence) 3) Actualités jurisprudentielles 10 septembre 2024 (SUD) 13 septembre 2024 (FIAP PARIS) 16 septembre 2024 (IFOCAP PARIS) 19 septembre 2024 (TOULOUSE) 23...

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18 décembre
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ETA et exonération des plus values – attention au modèle économique

Posté par Cabinet Langlade
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La Cour administrative d’appel de DOUAI et le tribunal administratif de PARIS viennent de rendre deux arrêts dont la portée doit être bien appréhendée par les ETA qui renouvellent régulièrement du matériel. Rappelons que par application de l’article 151 septies CGI, les plus-values professionnelles réalisées sur ces matériels peuvent être exonérées lorsque : L’activité est exercée depuis plus de 5 ans La moyenne des recettes réalisées au titre des exercices clos au cours des deux années civiles qui précèdent celui de réalisation de la plus-value est inférieure à 250.000 €. La question posée dans ces affaires est celle de savoir comment apprécier cette...

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05 décembre
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Lois de finances 2024 – dates de formation

Posté par Cabinet Langlade
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Le cabinet animera ses formations annuelles portant sur les lois de finances et de financement de la sécurité sociale aux dates et lieux suivants : Vendredi 19 janvier 2024 à PARIS (75) IFOCAP) Lundi 22 janvier 2024 à PARIS (75)  (IFOCAP) Jeudi 25 janvier 2024 à VALENCE (26)  Mardi 30 janvier 2024 à TOULOUSE (31)  Jeudi 1er février 2024 à RENNES (35)  Mardi 6 et mercredit 7 février 2024 en visioconférence Plus d'informations sur la page Nos formations - De Langlade Avocats (delanglade-avocats.fr)  ...

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04 décembre
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REVIREMENT – DESOLIDARISATION BAUX COPRENEURS – FACULTE DU COPRENEUR RESTANT – PLUS DE RESILIATION ?

Posté par Cabinet Langlade
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Dans un arrêt du 30 novembre 2023, publié au bulletin, la Cour de cassation vient de préciser la portée de la formalité prévue par l’article L. 411-35 alinéa 3 du code rural et de la pêche maritime. En application de cette disposition, lorsque l’un des copreneurs du bail cesse de participer à l'exploitation du bien loué, le copreneur qui continue à exploiter dispose de trois mois à compter de cette cessation pour demander l’autorisation au bailleur par lettre recommandée avec demande d'avis de réception que le bail se poursuive à son seul nom. Par renvoi à tout manquement à l’article L. 411-35...

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28 octobre
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Holding et assiette de cotisations sociales – le surprenant arrêt de la Cour de Cassation

Posté par Cabinet Langlade
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La Cour de Cassation vient de rendre un arrêt assez surprenant, dans lequel elle juge que les " bénéfices de la société d'exercice libéral, au sein de laquelle le travailleur indépendant exerce son activité, constituent le produit de son activité professionnelle et doivent entrer dans l'assiette des cotisations sociales dont il est redevable, y compris lorsque ces bénéfices sont distribués à la société de participations financières de profession libérale qui détient le capital de la société d'exercice libéral." (Cass. 2è civ., 19 octobre 2023, n°21-20366, publié au bulletin). Si cet arrêt peut être regardé comme strictement limité aux SELARL, il nous semble...

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21 juillet
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L’indice de fermage 2023 est paru

Posté par Cabinet Langlade
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En matière de statut du fermage, l’article L.411-11 du code rural et de la pêche maritime prévoit que les loyers doivent nécessairement être fixés dans des fourchettes déterminées par arrêté préfectoral. La loi prévoit que ces fourchettes, ainsi que le montant principal du loyer sont actualisés tous les ans selon la variation d’un indice national des fermages. Chaque année donc, un arrêté ministériel fixe le nouvel indice des fermages applicables. Pour 2023, c’est un arrêté du 18 juillet 2023 (consultable ici:  Arrêté du 18 juillet 2023 constatant pour 2023 l'indice national des fermages - Légifrance (legifrance.gouv.fr) qui a fixé cet indice à 116,46, soit...

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03 juillet
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PAC et agriculteur actif: l’instruction est parue

Posté par Cabinet Langlade
dans Non classé

A la suite de la réforme de la PAC, l'article D.614-3 CRPM est venu définir les conditions dans lesquelles un exploitant agricole pouvait être qualifié d'agriculteur actif, et solliciter le versement des aides PAC. Pour la campagne 2023, il a été précisé que ces conditions devaient être remplies au 15 mai 2023, et ce quand bien même la date limite de dépôt de la déclaration PAC avait été repoussée au 31 mai suivant. Pour autant, il restait un certain nombre de questions en suspens. L'instruction du 26 juin 2023 (DGPE/SDPAC/2023-403 ) apporte quelques réponses, sur lesquelles une circulaire du cabinet reviendra prochainement. Notons toutefois: ...

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