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Toutes les actualités du cabinet De Langlade
De Langlade Avocats > Blog (Page 7)
20 avril
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Autorisation d’exploiter – baux ruraux – aides à l’installation : trois choses bien distinctes !

Posté par Cabinet Langlade
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Les opérations d’installation d’exploitants agricole impliquent de recueillir l’accord des propriétaires des terres mises en valeur, mais aussi du préfet, tant pour l’autorisation administrative d’exploiter (cumul) que pour bénéficier des aides à l’installation. L’architecture des dispositions législatives et règlementaires conduit toutefois à considérer que l’accord du propriétaire n’emporte pas l’accord du préfet (ou l’inverse). Il est en effet acquis que ce n’est pas parce que le Préfet autorise l’exploitation des terres que le bailleur doit en faire de même. Ce dernier demeure libre de son choix, les règlementations relatives au contrôle des structures des exploitations agricoles et aux baux ruraux étant indépendantes...

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26 mars
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Indemnisation exceptionnelle des producteurs de betteraves dans le cadre de la jaunisse de la betterave

Posté par Cabinet Langlade
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Le ministre de l’Agriculture a annoncé le 5 février dernier la mise en place d’une enveloppe maximale de 80 millions afin d’indemniser les exploitants agricoles, producteurs de betteraves sucrières d’une partie des pertes de rendements constatées en 2020 causées par la jaunisse virale transmise par les pucerons. Les exploitants pourront être indemnisés d’une partie de leur préjudice financier subi par la perte de rendement constatée en 2020 par rapport à leur rendement moyen par hectare effectué entre 2015 à 2019. L’aide est forfaitairement fixé à 26 € / T par tonne de betteraves à 16°de sucre et est conditionnée au respect de...

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17 février
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Projet de loi « SAFER »

Posté par Cabinet Langlade
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Depuis quelques temps, la presse spécialisée se fait écho de la transmission à l’Assemblée Nationale de la proposition de loi dite « Sempastous », du nom de son auteur le député LREM Jean-Bernard Sempastous, autrement appelée loi SAFER. Cette proposition de loi, qui adapte quelque peu le droit de préemption de la SAFER, institue surtout un nouveau contrôle des prises de participation dans les sociétés agricoles. Il s’agit en quelque sorte d’un contrôle des structures « bis », adapté aux parts de sociétés. Le cabinet Langlade et Associés vous en présente les grands principes, qui peuvent encore évoluer car les parlementaires n’ont pas encore débattu...

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21 janvier
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Loi de finances pour 2021 : crédits d’impôt glyphosate et certification haute valeur environnementale

Posté par Cabinet Langlade
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La loi de finances pour 2021 a mis en place deux nouveaux crédits d’impôts pour les exploitants agricoles. L’objectif est d’inciter, d’une part à la non utilisation du glyphosate et, d’autre part, à la certification haute valeur environnementale. La non utilisation du glyphosate Peuvent en bénéficier les exploitants qui n’utilisent pas de glyphosate en 2021 et/ ou en 2022. Ils doivent toutefois exercer leur activité principale : Dans le secteur des cultures permanentes (cycle de rotation de + 5 ans), hors pépinières et taillis à rotation courtes ; Dans le secteur des cultures de terres arables (hors jachères) ; Dans le secteur de l’élevage, à condition...

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30 décembre
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Formation lois de finances 2021

Posté par Cabinet Langlade
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Le cabinet animera ses formations annuelles relatives aux lois de finances et de financement de la sécurité sociale pour 2021 aux dates suivantes. Compte tenu du contexte sanitaire, la plupart des formations se tiendront en visio-conférence. Certaines restent prévues en présentiel, mais pourraient être transformées en distanciel en fonction de l'évolution des directives gouvernementales.  Vendredi 15 janvier 2021 à PARIS (75) : FIAP Jean Monnet (à distance)  Lundi 18 janvier 2021 à PARIS (75) : IFOCAP (à distance)  Mercredi 20 janvier 2021 à AIX-EN-PROVENCE (13) : (probablement à distance)  Jeudi 21 janvier 2021 à LYON (69) : (probablement à distance)  Mardi...

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09 novembre
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Convention de mise à disposition et décès du preneur: attention aux clauses d’agréments

Posté par Cabinet Langlade
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L'arrêt rendu par la Cour de cassation le 22 octobre 2020 (n°18-20.127) est l'occasion d'attirer l'attention sur les conséquences, en matière de statut du fermage, d'une clause d'agrément qui figurerait dans les statuts d'une société, et la nécessité, lors de la rédaction des actes de constitution de la société, d'anticiper toutes les situations, si tant est que cela est possible. Les faits Dans cette affaire, un exploitant agricole était titulaire d'un bail rural qui lui avait été consenti par un GFA propriétaire de terre. Il avait mis à disposition les biens au profit d'une SCEA de laquelle il était associé avec ses...

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22 octobre
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Redressement MSA et abus de droit – Obligation relative au comité de l’abus de droit

Posté par Cabinet Langlade
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L’article L.725-25 du code rural et de la pêche maritime transpose à la MSA le principe posé à l’article L.64 du Livre des procédures fiscales, qui permet d’écarter, comme ne lui étant pas opposables, des actes constitutifs d’un abus de droit. Le second alinéa du texte prévoit néanmoins que dans ce cas, l’exploitant doit pouvoir soumettre le litige au comité des abus de droit. Dans deux dossiers suivis par le cabinet, dans lesquels la MSA tentait de remettre en cause la création de société Holding, les exploitants n’avaient pas été mis en mesure de saisir le comité des abus de droit. Cette circonstance...

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02 octobre
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Formations actualités jurisprudentielles – Séance de rattrapage en visioconférence

Posté par Cabinet Langlade
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En raison des circonstances sanitaires exceptionnelles que nous connaissons cette année, vous avez été nombreux à ne pas pouvoir assister aux différentes sessions de formation organisées courant du mois de septembre dernier, notamment parce que les mesures sanitaires imposées par les salles de formation ne nous ont pas permis de pouvoir accueillir autant de participants que d’habitude. Par conséquent, à titre exceptionnel, nous organisons une nouvelle journée « Actualités jurisprudentielles » par visioconférence. Cette nouvelle session se décomposera en deux demi-journées : Mercredi 28 octobre matin (9h-12h30) : actualités jurisprudentielle sur les domaines de :  Fiscalité agricole  Statut du fermage  Contrôle des structures ...

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01 octobre
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Lois de finances 2021 – dates de formation

Posté par Cabinet Langlade
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Le cabinet Langlade et Associés animera ses formations annuelles portant sur les lois de finances et de financement de la sécurité sociale aux dates et lieux suivants : Vendredi 15 janvier 2021 à PARIS (75) (FIAP Jean Monnet) Lundi 18 janvier 2021 à PARIS (75)  (IFOCAP) Mercredi 20 janvier 2021 à AIX-EN-PROVENCE (13)  Jeudi 21 janvier 2021 à LYON (69)  Mardi 26 janvier 2021 à TOULOUSE (31)  Vendredi 29 janvier 2021 à RENNES (35) Les lieux de formation sont susceptibles d'être modifiés en fonction de l'évolution de la situation sanitaire. Pour toute demande d'inscription, vous pouvez adresser un mail à l'adresse suivante...

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11 septembre
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Covid-19 : Mesures exceptionnelles pour les entreprises en matière de cotisations et contributions sociales.

Posté par Cabinet Langlade
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Afin de soutenir notamment les chefs d’exploitations agricoles, la loi de finances rectificative du 30 juillet 2020 prévoit la possibilité pour ces derniers de bénéficier d’un certains nombres de dispositifs exceptionnels afin de limiter le montant de leurs cotisations et contributions sociales dues au titre de l’année 2020. Les modalités d’application ont été précisées par un décret du 1er septembre 2020. Sous conditions d’éligibilité de l’activité principale exercée, et de la constatation d’une baisse importante du chiffre d’affaires entre le 15 mars 2020 et le 15 mai 2020, les chefs d’entreprises peuvent bénéficier de l’une des trois mesures mises en place...

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